UN IMMEUBLE COLLECTIF À USAGE D’HABITATION • Saint-Brieuc

1 - Un immeuble collectif à usage d’habitation côté rue, orienté Nord-Sud, mitoyen sur chaque pignon, édifié en pierres sous ardoises, sur deux étages abritant 3 appartements (un par niveau) comprenant :
- hall et cage d’escalier avec équipements électriques, 2 chauffe-eaux en état d’usage, moteur VMC, escalier en bois usagé, dalles plastifiées,
- au rez-de-chaussée : un logement comprenant dégagement, une pièce de vie avec sol recouvert d’un revêtement plastifié, évier inox à l’état usagé, 2 plaques électriques, une chambre, une salle d’eau avec WC, une installation machine à laver, une vasque avec meuble sous lavabo, bac à douche, chauffe-eau, convecteurs électriques,
- au 1er étage : un appartement de type T2 comprenant dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC, convecteurs électriques,
- au 2e étage : un appartement de type T2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau avec vasque, bac à douche, WC, une chambre, dégagement. Le tout en grand état d’encombrement.
Assainissement collectif.
Chauffage électrique.
2 - une maison sur l’arrière, percée côté cour d’une porte, d’une fenêtre et d’une baie vitrée et sur la façade arrière de deux fenêtres de toit de type Velux. Les pignons sont aveuglés mitoyens.
Elle comprend :
- dégagement, cuisine aménagée, salle d’eau avec vasque, bac à douche, WC, salon, convecteurs électriques,
- au premier étage : palier, deux chambres.
Assainissement collectif.
Chauffage électrique.
Condition d’occupation : au jour du procès-verbal de description, les premier et deuxième étage étaient occupés par des locataires dont les baux sont joints au cahier des conditions de vente. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire autre que celui indiqué au bail, qui n’est plus d’actualité. Il s’agirait
d’un ami du fils de la locataire, de passage.
Condition d’occupation : la maison à l’arrière est meublée et occupée par la propriétaire.
Cadastre : Section AT numéro 16