UN IMMEUBLE D'HABITATION • 153,95m² • Elne

Immeuble d'habitation Comprenant 3 logements distincts :
- Au rez-de-chaussée :
1) un appartement T2 comprenant : un séjour/cuisine (31.80 m²), une buanderie (6.80 m²), une chambre (10.30 m²) et une salle d'eau (5.80 m²)
2) un local commercial comprenant : un grand garage (102.50 m²), un bureau (16.10 m²) et un WC (2.70 m²) - Au 1er étage :
Un appartement type T4 comprenant un séjour/cuisine (46.80 m²), une buanderie (3.20 m²), trois chambres (12.10 m² + 12.20 m² + 13.40 m²), une salle d'eau (5.80 m² m²) et un WC (1.65 m²), un balcon (24.70 m²), avec un garage (33.50 m²) et un bureau (7.60 m²) au rez-de-chaussée.
Pour une surface habitable de 153.95 m² + 128.90 m² hors carrez (soit 282.85m²)
Occupation :
- Le T2 au rez-de-chaussée est occupé sans bail par un ami du gérant
- Le T4 a l’étage est occupé par le co-gérant de la SCI MYRLEX.
- Le garage est exploité suivant contrat de bail commercial conclu le 11 janvier 2021 pour un loyer mensuel de 780 € HT.
Cadastre : Section AI n°234
Référence greffe : 26/0001