UNE MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN • 150,69m² • Ballan-Miré

Une maison d’habitation d’une superficie de 150,69 m² (classe énergétique « F »), et se décomposant de la manière suivante :
• Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, local chaufferie, WC, cuisine équipée (présence de deux portes-fenêtres : l’une donnant sur l’avant de la maison, l’autre ouvrant sur le jardin arrière).
• A l’étage (via un escalier en colimaçon en bois ancien) : palier avec placard, quatre chambres, WC, et salle de bains.
• Combles (accessibles depuis le palier du 1er étage) à l’état brut, non aménagé mais isolé.
• Garage (situé sur la gauche de la maison) disposant d’une porte battante en PVC. Le sol est en béton et la toiture en brique. Présence d’une seconde pièce cloisonnée par des plaques de placoplâtre.
Extérieur :
Terrasses bétonnées devant et derrière la maison.
Terrain entièrement clôturée par un grillage.
Jardin situé à l’arrière de la maison (actuellement en friche et recouvert d’une végétation abondante).
La maison est inoccupée mais encombrée de quelques mobiliers.
Cadastre : section D n° 724 et D n° 726
Référence greffe : 25/00038