UNE MAISON • 119,65m² • Marseille

La maison, plus amplement décrite dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, auquel il est renvoyé pour une lecture plus détaillée, comporte :
* au rez-de-chaussée : Séjour/coin cuisine, 2 chambres, dégagement, WC, salle d’eau,
* au 1er étage : Salon/salle à manger/cuisine, salle d’eau, WC, 2 chambres.
Elle a une surface habitable totale de 119,65 m², et comporte en outre un balcon d'une surface de 2,4 m².
La maison est actuellement occupée par deux locataires selon des projets de baux non signés communiqués par le saisi le 23/02/2026 : au rez-de-chaussée, un bail de location de logement nu soumis au titre Ier de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, avec prise d'effet au 01/07/2025 pour une durée mentionnée « à vis » et un loyer mensuel de 300 €; et au 1er étage, un bail de location de logement nu soumis au titre Ier de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 avec prise d'effet au 01/07/2025 pour une durée de « 9 ans » et un loyer
mensuel de 300 €.
Cadastre : 904 L n° 437