UNE MAISON D'HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT • Viry

DEUXIÈME LOT :
- Une maison d'habitation avec terrain attenant, d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant :
UN APPARTEMENT AILE OUEST d’une superficie Loi Carrez de 118,97 m² décomposé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouvrant sur une terrasse, cellier, salon ouvrant sur un jardin, dégagement, WC.
- Au 1er étage : 2 chambres avec balcon et salle de bains attenante, 1 chambre avec balcon et buanderie attenante
UN APPARTEMENT AILE EST d'une superficie Loi Carrez de 175,65 n° décomposé comme suit :
- Au rez-de-chaussée hall d'entrée et dégagement, salle d'eau, cellier, séjour avec cheminée, chambre, cuisine, W.C.
- Au 1er étage salle de bains, W.C., 2 chambres dont l'une avec salle de bains et dressing, donnant chacune accès une mezzanine Pour la desserte du lot n° 2 en application de l’article 693 du Code civil, le lot n° 1 sera grevé d'une servitude de passage tous usages, en surface et on tréfonds, au profit du lot n° 2 et grevant le lot n° 1 suivant l'indication portée au plan du rapport d'expertise dressé par la SELARL DAVIET-BISSON le 16 octobre 2023 Cette servitude restera à authentifier par acte notarié. 'adjudicataire du lot n° 2 fera également son affaire personnelle, avec les personnes publiques, des modalités de sortie sur le domaine public.
Occupation :
- L'appartement aile Ouest est occupé par un ami du gérant;
- L'appartement aile Est est occupé par le gérant.
Cadastre : Section AP n° 59, 60 et 215
Référence greffe : 16/00043