DEUX APPARTEMENTS, DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEUX CAVES • 179,9m² • Antibes

Les lots : N°34 : un APPARTEMENT au deuxième étage et les 103/1000èmes des parties communes
générales - N°35 : un APPARTEMENT au deuxième étage, porte face à la cage d’escaliers, comprenant entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, dégagement, placards, terrasse, et les 92/1000èmes des parties communes générales.
Étant observé que les lots 34 et 35 ont été réunis pour ne former qu’un seul et même appartement d’une superficie de 179,90 m2 ainsi composé :
- Au premier niveau correspondant au 2ème étage : un hall d’entrée avec placard desservant, sur
la gauche un grand séjour salle à manger et cuisine ouverte, avec une grande terrasse sur la droite, un dégagement avec WC et une porte d’accès coté cuisine, au fond, un dégagement desservant une chambre avec salle de bains, une salle de bains avec WC et une deuxième chambre, une deuxième
salle de bains, un escalier intérieur montant au niveau supérieur.
- Au niveau supérieur : une chambre, une terrasse type tropézienne, un dressing, une grande salle de bains avec WC.
Ces appartements se situent au 2ème et dernier étage, accessibles soit par l’ascenseur (hors d’usage), qui donne directement sur le hall d’entrée, soit par l’escalier.
N°7 : un EMPLACEMENT DE PARKING au sous-sol portant le N° 7 et les 6/1000èmes des parties communes générales.
N°8 : un EMPLACEMENT DE PARKING au sous-sol portant le N° 8 et les 6/1000èmes des parties communes générales.
N°19 : une CAVE au sous-sol portant le N° 6 et les 3/1000èmes des parties communes générales.
N°23 : une CAVE au sous-sol portant le N° 10 et les 4/1000èmes des parties communes générales. Ayant
fait l’objet d’un règlement de copropriété et état descriptif de division reçu le 10 juillet 1984 par Maître CHAPONOT, notaire à MERU (OISE), publié le 10 octobre 1984 VOL 8309 N° 11, et d’un modificatif par acte publié le 1er juillet 1985 VOL 8688 N° 4.
D.A.T : 30/04/1987
OCCUPATION : Lots 34 et 35 : utilisés en résidence secondaire.
Un des deux emplacements de parking est occupé par un véhicule qui semble abandonné.
Les caves n’ont pas été localisées.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation éventuelle des lieux et de l’état des lieux sans aucun recours contre le poursuivant et le rédacteur des présentes.
SYNDIC : La copropriété a fait l’objet d’une procédure de copropriété en difficulté. Par ordonnance sur requête du 17 décembre 2018, la SELARL BG & ASSOCIES, 7 rue Delille à 06000 NICE, a
fait l’objet d’une désignation en qualité d’administrateur de la copropriété.
Cadastre : section CN N° 54
Référence greffe : 25/00051