UNE LUXUEUSE VILLA • 729m² • Cannes

UNE PROPRIÉTÉ, comprenant :
une villa composée de trois niveaux :
- Au niveau rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec placard technique, un WC d’invités, trois chambres chacune avec dressing, salle de bains/WC et douche, un cellier, une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée.
- Au sous-sol, il y a un petit appartement indépendant de 2 pièces avec cuisine, salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une cave à vins, un garage qui à l’heure actuelle est aménagé en atelier, une grande salle de jeux et une petite boite de nuit/discothèque.
- À l’étage enfin il y a un grand palier avec deux chambres : une petite chambre et une grande chambre de
maître avec une salle de bains attenante, terrasse attenante à chaque chambre, un grand dressing, outre
dégagement et une salle d’eau.
A l’extérieur, très belle terrasse au-devant du salon, protégée par la terrasse supérieure du premier étage. Il y a une partie pergola. En contrebas du terrain, accessible par différents escaliers en marbre rose, en style ardoise, au bas de l’escalier il y a un pool-house où il y a deux WC, un WC homme, un WC
femme, une douche à l’italienne dans un bac de marbre et un sauna. Piscine 7m X une longueur de 20m, dallée avec de l’ardoise rose, entourée d’un remarquable péristyle de forme ovale agrémenté de sculptures ornementales et de colonnes en marbre blanc. Au fond du jardin, petite construction cadastrée. La villa est équipée d’un ascenseur reliant tous les niveaux. Le terrain est magnifique, parfaitement entretenu et complanté de nombreux arbres et fruitiers avec arrosage automatique.
Superficies :
Niveau rez de chaussée environ 350 m² - Niveau 1er étage environ 143 m² - Niveau sous-sol environ 236 m²
Total superfice habitable environ : 729 m²
D.A.T : NC
Occupation : Par le gérant de la société propriétaire en résidence principale.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation éventuelle des lieux et de l’état des lieux sans aucun recours contre le poursuivant et le rédacteur des présentes.
Cadastre : section DK N° 134
Référence greffe : 24/142