UN LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE • 35,56m² • Brignoles

La partie privative et particulière d’UN LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE en dessous à laquelle on accède par ce local (trappe) sis au rez-de-chaussée avec accès indépendant sur la rue de la République,
Et les 251/1.000èmes des parties communes générales de l’ensemble immobilier.
Le local commercial se compose :
- Une pièce de 17,80 m2
, carrelée, murs plafonds peints.
L’éclairage naturel de la pièce se fait par une grande baie vitrée et une porte vitrée donnant dans la rue de la République.
- Un dégagement de 0;5 m2,
- Un WC de 1,19 m2 (toilettes + lave mains),
- Une arrière-boutique de 16,07 m2 qui donne accès à une cave en sous-sol de 10,16 m2.
La surface totale du bien loi carrez est de : 35,56 m2
A la date de procès-verbal descriptif le bien est loué à titre commercial dérogatoire à Monsieur HASSAN ANNAJI suivant bail sous seing privé du 1er juillet 2023 jusqu’au 1er juillet 2026 ayant pris effet le même jour, moyennant un loyer mensuel de 350 € et 20 € de charges.
Cadastre : section AV 1701
Référence greffe : 25/01087