UN APPARTEMENT DE TYPE 3, UNE CAVE, UN BOX ET DES COMBLES • Toulon

Un appartement au 3ème étage gauche, une cave (n° 7) en sous-sol, un box (n° 5),
Des combles (n° 3), le tout formant le lot N° 7A,
Et les 97/1.000° du règlement de copropriété publié le 27 février 1951, volume 1353 N° 39.
Ensemble immobilier ancien de 1950, se composant de plusieurs entrées en enfilade. Immeuble sans ascenseur.
L'APPARTEMENT de type 3, se compose de:
- Un vestibule d'entrée de 2,40 m²: pièce rectangulaire et aveugle.
Sol composé de carrelage et les murs et plafond enduits de peinture blanche. Présence d'un tableau électrique, un interphone et un placard mural.
- Une pièce principale avec coin cuisine de 22,60 m²: pièce rectangulaire et traversante donnant au Nord par porte-fenêtre et imposte fixe sur la loggia, et au Sud par une porte-fenêtre sur le balcon Sud. Menuiseries en PVC.
Le sol est composé de carrelage. Les murs et plafond enduits peinture blanche. Présence d'un module de climatisation, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas avec alimentations et évacuations pour électroménagers.
- Un dégagement
- Une chambre de 14,59 m²:
Les murs et plafond enduits de peinture. Chauffage par convecteur électrique
- Une chambre de 16,50 m²:
Les murs et plafond enduits de peinture. Présence d'un module interne de climatisation.
- Une salle d'eau de 5,96 m².
Le sol est composé de carreaux de carrelage. Murs et plafond enduits de peinture. Equipements: un meuble-vasque avec mitigeur eau froide/eau chaude, cabine de douche avec paroi vitrée, un WC suspendu. Chauffage par un radiateur électrique de type chauffe-serviettes.
- Une loggia de 1,40 m x 2,90 m, accessible depuis l'espace cuisine.
Terrasse fermée par des menuiseries en aluminium, à l'état brut de maçonnerie. Présence des alimentations en électricité, eaux et évacuations pour électroménagers.
BOX - CAVE - COMBLES:
Ces derniers n'ont pu être local
Les box se situent au rez-de-chaussée de l'immeuble, les caves au niveau -1 et les combles au niveau 5.
Ces parties de l'immeuble ne sont plus entretenues et sont en mauvais état.
Le Syndic est le Cabinet FONCIA TOULON, 95 Rue Montebello, 83000 à TOULON.
Le montant de la taxe foncière et des charges de copropriété n'ont pas été communiquées.
MODES D'OCCUPATION:
Le bien est occupé suivant bail d'habitation non meublé à effet du 1er février 2021, pour une durée de trois ans Le loyer convenu de 430€ par mois outre 50€ de provision pour charges.
Cadastre : section CX N° 171
Référence greffe : 24/00041