UN APPARTEMENT ET UNE PLACE DE PARKING • Capbreton

L'APPARTEMENT de type 3 est situé au 1er étage, avec le numéro de porte 3. L'accès se fait par l'arrière. Le stationnement est situé côté rue des Hortensias, avec également le numéro 3. Il est en accès direct depuis la rue.
La copropriété est située dans une zone d'habitat dense à dominante pavillonnaire, en petite périphérie du bourg et à l'écart de l'axe principal.
L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. Le syndic est l'Agence AJP SYNDIC à (64100) Bayonne, 10 rue Suzanne Garanx.
Le bâtiment est une ancienne maison d'habitation individiuelle typique des années 50/60 divisée en quatre appartements : deux en rez-de-chaussée, deux à l'étage. La construction est traditionnelle avec des murs maçonnés peints et couverture de tuiles, huisseriers et volets bois.
Les espaces communs sont répartis entre les accès et l'ancien garage aménagé en garage à vélo et petits box de rangement indivuels. Le reste du terrain est privatif et rattaché aux lots du rez-de-chaussée.
Le terrain est clos et arboré. Les stationnement sont situés à l'extérieur du périmètre clôturé.
L'accès à l'appartement se fait sur l'arrière par un escalier extérieur. La porte ouvre sur un dégagement qui distribue en face la pièce à séjour, sur droite une première chambre, puis encore sur droite un autre dégagement qui ouvre sur une salle d'eau et un wc séparé.
Le séjour comporte un coin cuisine. Il ouvre sur un balcon. Du séjour on accède ensuite à la deuxième chambre.
L'appartement n'est pas habité de manière régulière. Il est peu entretenu, en grand désordre et soumis actuellement à une forte présence d'humidité.
L'immeuble est occupé en résidence secondaire par la partie saisie.
Cadastre : section AS n° 142