UN APPARTEMENT AVEC CAVE ET DEUX MAGASINS • Orthez

Lot 1 de la copropriété : UNE CAVE en sous sol avec escalier privatif et les 3/1000° des parties communes générales, et les 29/1000° des charges spéciales de la cage d'escalier
Lot 3 de la copropriété : au rez-de-chaussée DEUX MAGASINS et UN APPARTEMENT en triplex composé comme suit Magasin 1 au rez-de-chaussée gauche, composé d'une pièce clientèle avec dégagement et pièce sanitaire au fond. Ce local indépendant est actuellement loué en bail commercial. Magasin 2 en rez-de-chaussée droite, composé d'une pièce principale d'accueil au client avec une pièce secondaire au fond. Cette secondaire dessert un dégagement qui emmène vers des sanitaires WC lavabo.
Au premier étage : une grande pièce avec cheminée, dégagement, cuisine, escalier privatif
Au deuxième étage : une grande pièce, une petite pièce, une salle d'eau, deux dégagements, WC balcon et les 588/1000° des parties communes générales et les 577/1000° des charges spéciales de la cage d'escalier.
L'immeuble en cause a été entièrement transformé à usage de bureau et avait été réuni en un seul bloc. Les deux entrées ont été conservées.
En 2020 le magasin n° 1 a été séparé de l'ensemble par une cloison pour en faire un local commercial indépendant. La cuisine et les sanitaires du premier étage et du second étage ont été conservés ; le sanitaire du magasin n° 2 a été conservé, le sanitaire du magasin 1 a été créee lors de la séparation. L'accès du magasin n° 2 au premier étage se fait par une escalier en colimaçon.
Le magasin n° 1 est occupé par une location commerciale
Le magasin n° 2 et les étages sont inoccupés.
Cadastre: section AD n° 205
Référence greffe: 22/00088