UNE MAISON EN CONSTRUCTION AVEC UNE PISCINE ET UN POOL HOUSE • 159,33m² • La Farlède

LA CONSTRUCTION :
A l’entrée de la parcelle depuis l’impasse se trouve immédiatement bâti non achevée une construction à l’état brut de maçonnerie, ni hors d’eau ni hors d’air.
Cette construction est de type traditionnelle dalle béton sur vide sanitaire, élévation parpaings et toit terrasse en parpaings sur ourdis béton.
Les menuiseries ne sont ni fournies ni posées. Les réseaux ne sont pas tirés.
Quelques coffrets volets roulants sont présents, sans volet.
Deux trémies sont présentes dans le toit terrasse.
Aucun cloisonnement n’a été réalisé.
La construction non achevée est de type contemporain.
Elle dispose de larges ouvertures sur l’extérieur.
Elle se compose actuellement d’un garage à l’entrée et de trois volumes distincts
L’exposition principale est sur la piscine, au Nord.
Le garage mesure 27,50 m²
LA PISCINE :
Il s’agit d’un grand bassin maçonné mesurant 15 m de longueur x 7 m de largeur, avec une entrée romane au Nord.
Il dispose en décor d’un îlot central dans lequel des plantes sont enracinées.
La plage de piscine se compose de dalles de pierres avec margelles en béton.
L’ensemble des équipements, spots, buses de refoulement et système de nettoyage intégré escamotable est présent.
Une large terrasse est observée au-devant avec un espace barbecue.
Le système de filtration est installé dans le sous-sol du pool house. Il se compose d’un ensemble de pompes, d’un filtre à sable et de systèmes automatiques de régularisation de PH et d ‘électrolyse au sel. Sous réserve de son bon fonctionnement. Le système est actuellement à l’arrêt.
LE POOL HOUSE A USAGE D’HABITATION :
Il se compose d’une pièce principale rectangulaire comprenant une cuisine et aérée et éclairée par deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin extérieur.
Un couloir dessert une chambre et une salle d’eau
MODE D’OCCUPATION : les biens sont inoccupés
Cadastre : section AK N° 400
Référence greffe :23/00046