UN IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION • Descartes

UN IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D’HABITATION, comprenant une entrée commune :
1°) La partie commerciale en rez-de-chaussée de 48,25 m² (classe énergétique « vierge ») :
magasin sur rue (porte en verre avec vitrines, néons au plafond, placard intégré avec étagères murales), deux pièces avec fenêtre donnant sur la cour cimentée (évier & placards muraux uniquement dans la 2ème pièce), WC avec lave-mains (chauffe-eau & VMC), et cave dont le sol est en terre battue (équipement électrique). 2°) La partie habitation de 115,20 m² (accès depuis l’escalier métallique situé dans la cour commune cimentée) : un appartement (classe énergétique « vierge ») comprenant :
- Au 1er étage : entrée, dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine avec rangements - hotte - VMC, séjour avec cheminée, bureau à la suite (présence d’une arrivée d’eau), et WC avec lavabo & VMC.
- Au 2ème étage : palier, chambre côté rue, dégagement, salle de bains (baignoire - lavabo - VMC), WC (chaudière murale gaz & VMC), chambre côté cour, et salle d’eau (cabine de douche - lavabo - VMC).
- Un grenier dont les murs-sol-plafond sont à l’état brut (charpente visible). Présence d’une arrivée électrique. 3°) Dépendance de 33,90 m² : au rez-de-chaussée une remise en mauvais état disposant d’une cheminée ancienne. Puis, un escalier vétuste donnant accès à un couloir & un débarras.
L’immeuble est libre de toute occupation.
Cadastre : section B n° 131
Référence greffe : 23/00042