UNE MAISON DE MAÎTRE / CHÂTEAU ET UNE MAISON DE GARDIEN • 343,2m² • Nouan-le-Fuzelier

Cet ensemble immobilier est composé de :
Maison de maître / château d’une surface habitable de 343,20 m² pour une surface au sol de 608,47 m² :
- au rez-de-chaussée : entrée (19,49 m²), petit séjour (19,96 m²), cuisine (13,30 m²), grand Séjour (41,86 m²), bureau (20,60 m²), salon (38,45 m²), couloir (15,09 m²), W.C. (1,43 m²), cellier/débarras (1,08 m²) ;
- au 1er étage : dégagement (3 m²) menant à des W.C. (1,46 m²) et à une salle de bains (14,58 m²), couloir (12,55 m²), 5 chambres (21,19 m² ; 17,22 m² ; 25,97 m² ; 18,73 m² et 18,51 m²), dressing (14,01 m²), dégagement (1,87 m²), 4 cabinets de toilette / salles d’eau / lavabos (3,80 m² ; 4,48 m² ; 8,01 m² et 5,16 m²)
- au 2ème étage : couloir (surface au sol de 11,97 m²), dégagement (surface au sol de 3,45 m²), 8 pièces (surfaces au sol : 14,83 m² ; 11,34 m² ; 12,30 m² ; 13,19 m² ; 60,90 m² ; 14,33 m² ; 13,32 m² et 14,20 m²),
- au sous-sol : chaufferie (surface au sol de 20,42 m²), 3 caves (surface au sol : 37,17 m² ; 16,49 m² et 18,54 m²)
- extérieurs : portail en fer forgé automatisé, jardin en pelouse autour de la maison et partie boisée, piscine creusée de 13 x 7 m couverte par un rideau de protection, terrain de tennis entouré d’un grillage, étang d’environ 60 ares. Maison de gardien d’une surface habitable de 68,66 m² pour une surface au sol de 76,35 m² :
- maison de plein pied : cuisine (12,21 m²), placard (0,68 m²), W.C. (1,19 m²), salle de douche (3,01 m²), salon-séjour (26,08 m²), 2 chambres (13,35 m² et 12,14 m²), cellier / buanderie (surface au sol de 7,69 m²) ;
- extérieurs / annexes : garage (surface au sol de 12,64 m²), atelier (surface au sol de 14,04 m²), 2 chenils (surface au sol : 7,19 m² et 9,62 m²), 2 niches (surface au sol : 3 m² et 2,67 m²), té à cochon (6,14 m²), poulailler (16,90 m²), un bâtiment contenant : local poubelles (18,52 m²) et une pièce (28,13 m²).
L’ensemble est occupé.
Cadastre : section AB numéros 249 à 259, 260, 261, 267, 282, 287, 303, 304, 306, 308 et 311