UN BÂTIMENT, UN CORPS DE BÂTIMENT ET UN AUTRE BÂTIMENT • 217,29m² • Gien

Un bâtiment, un corps de bâtiment et un autre bâtiment, pour une surface habitable totale de 217,29 m2
, comprenant :
1. Un bâtiment situé en bordure de la rue des Minimes, en rez-de-chaussée et composé de:entrée (10,64 m2), pièce (9,87 m2), salle de bain (10,09 m2), séjour avec coin cuisine (20,44 m2), W.C. (3,12 m2).
Ce bâtiment est occupé.
2. Un corps de bâtiment à la suite, composé de :
- remise (surface au sol de 12,63 m2), cave (surface au sol de 8,81 m2), buanderie (surface au sol de 8,25 m2), accessibles depuis la cour intérieure ;
- à l’étage, par lequel on accède par un escalier extérieur en ciment aboutissant sur une terrasse menant à une pièce située au-dessus du bâtiment donnant sur le quai de Lestrade et à 4 logements :
- Logement1(studio situé côté gauche de la terrasse longeant la façade) : pièce à vivre avec coin cuisine (10,35 m2), salle d’eau avec douche et W.C. (3,96 m2) ;
- Logement2(situé à droite du logement 1):pièce à vivre avec coin cuisine (11,20 m2), salle d’eau avec douche et W.C. (3,88 m2) ;
- Logement 3 (à droite du logement 2 et côté droit de la terrasse longeant la façade):salle d’eau avec douche (3,20 m2), chambre (10,32 m2)
- Logement 4, accessible par un escalier métallique situé au fond à droite de la terrasse, conduisant à un palier extérieur donnant accès à ce logement, situé dans le bâtiment donnant sur la rue des Minimes, au-dessus du logement du rez-de-chaussée, avec pignon arrière donnant sur la cour intérieure:pièce à vivre avec coin cuisine (7,23 m2 pour une surface au sol de 10,18 m2), salle d’eau avec douche et W.C. (3,78 m2 pour une surface au sol de 7,48 m2), 2 chambres (5,33 m2 pour une surface au sol de 8,57 m2 et 5,30 m2 pour une surface au sol de 8,60 m2) ;
Ce logement portant n°4 était occupé à la date du 17/03/2023. Conditions actuelles d’occupation inconnues.
3. Un bâtiment à la suite, donnant sur le Quai Lestrade, composé de :
- au rez-de-chaussée:entrée sur couloir par cour intérieur (5,68 m2), dégagement (2,11 m2), W.C. (2,58 m2), salle d’eau (2,18 m2),sanitaires(2,10 m2),salle de restaurant (55,55 m2 pour une surface au sol de 57,20 m2),cuisine (17,93 m2), arrière cuisine (10,45 m2) ;
- à l’étage : 1 pièce (surface au sol de 10,34 m2), grenier (surface au sol de 59,25 m2), combles non accessibles;
- cave voûtée sur partie.
Ce bâtiment est occupé suivant bail commercial.
4. Cour intérieure comprise entre le bâtiment donnant sur la rue des Minimes, le corps de bâtiment et le bâtiment avec salle de restaurant donnant sur le quai Lestrade.
Cadastre : section CR n° 3