DEUX APPARTEMENTS, DES COMBLES ET UN GARAGE • Marseille

Un appartement (lot n°1) situé au rez-de-chaussée, avec la jouissance exclusive et particulière d'un jardin,
Un appartement (lot n°3) situé au 1er étage, communiquant avec le lot n°1 par un escalier intérieur,
Des combles actuellement aménagés (lot n°4) situés au second étage, communiquant avec le lot n°3,
Étant précisé que ces trois lots de copropriété se présentent actuellement comme étant réunis et ne formant qu'une seule unité d'habitation,
Et un garage (lot n°7) actuellement aménagé en studio situé au rez-de-chaussée.
Les lots sont occupés par l'un des propriétaires.
Selon le procès-verbal :
- L'appartement lot n°1 comporte actuellement: une entrée, un dressing / penderie, un bureau et une salle d'eau / WC,
- L'appartement lot n°3 comporte actuellement: séjour / pièce de vie principale, deux chambres, dégagement, salle de bain / WC, cuisine, et terrasse,
- Les combles lot n°4 comportent actuellement: deux chambres et un WC.
Ces trois lots de copropriété, d'une superficie loi Carrez totale de 196,88 m², communiquent entre eux au moyen d'un escalier et se présentent actuellement comme étant réunis et ne formant qu'une seule unité d'habitation.
Par ailleurs, il résulte du procès-verbal descriptif du 15/11/2022 que le garage lot n°7 est actuellement aménagé en studio dont la surface au sol est de 15,35 m².
Cadastre : section 873 C n°200