UNE MAISON À USAGE D'HABITATION • Toulouges

Le lot numéro deux (2):
UNE MAISON à USAGE D'HABITATION et le droit à la jouissance de la partie de terrain devant, au droit et à l'est de cette maison.
Une petite construction annexe abritant un logement de type T 1.
Et la moitié indivise du mur mitoyen et du toit communs aux deux lots.
Et les 500/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Se composant de :
- 1er étage: entrée n° 1 (2,58 m²), chambre n° 1 (13,75 m²), dégagement (8,06 m²), chambre n° 2 (13,53 m²), chambre n° 3 (11,13 m²), salle de bains n° 1 (4,25 m²), W.C n° 1 (1,22 m²), chambre n° 4 (9,27 m²), séjour n° 1 (19,98 m²), cuisine n° 1 (10,73 m²)
- rez-de-chaussée: entrée n° 2 (1,50 m²), SAS (2,71 m²), séjour n° 2 (27,53 m²), cuisine n° 2 (18,02 m²), chambre n° 5 (9,77 m²), couloir (2,14 m²), W.C n° 2 (1,07 m²), salle de bains n° 2 (7,08 m²), buanderie (3,90 m²).
- entresol: palier (5,22 m²), chambre n° 6 (17,60 m²), couchage (7,53 m²), W.C n° 3 (1,50 m²).
Annexe: séjour/cuisine (8,13 m3), salle d'eau (4,55 m²), chambre (8,34 m²).
D'une surface totale de 200,07 m².
Outre grenier de 24,64 m², garage de 24,58 m², balcon n° 1 de 12,02 m² et balcon n° 2 de 13,83 m².
Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le demi-étage de la maison.
L'appartement situé au 1er étage est loué depuis le 01/03/2021 (loyer 500,000 euros + 100,00 euros de provision sur charges).
La petite construction annexe est louée depuis le 05/04/2021 (loyer 250,00 euros + 30,00 euros de provision sur charges).
Les contrats de location sont annexés au procès-verbal descriptif.
Cadastre: section AC n° 15 et 16