UN ENSEMBLE IMMOBILIER • Cannes

COMMUNE DE VALLAURIS
Quartier de la Californie et de Mauvarre ou de la Maure,
et 69 à 73 avenue du Roi Albert,
«Résidence Saint Michel Valetta»

A SAVOIR LES
LOT N° 47 : UNE CAVE au 2ème sous-sol du corps de bâtiment I-i
Et les 1/30.010ème des parties communes et charges commune à l’ensemble du tènement ;
Et les 1/23.751ème des parties communes et charges communes à chaque bloc ;
Et les 1/27.751ème des charges communes aux blocs I et V ;
Et les 1/3000ème des charges spéciales aux ascenseurs de service.
LOT N° 671 : UN APPARTEMENT situé au 10ème étage du bâtiment I-i d’une superficie de 75 m², comprenant hall d’entrée, living room, chambre, salle de bains, cuisine, escalier d’accès à la terrasse supérieure, déterminé sous teinte jaune au plan du 10ème étage.
Avec la jouissance exclusive et particulière :
• de la partie de terrasse au sud et à l’est dudit appartement d’une superficie de 48 m²
• de la partie de balcon d’une superficie de 5,80 m² au nord dudit appartement
• Et la toiture-terrasse au-dessus dudit appartement, d’une superficie de 80 m², déterminée également sous teinte jaune au plan du 11ème étage
Et les 100/30010ème des parties communes générales ;
Et les 100/23.751ème des parties communes et charges communes à chaque bloc ;
Et les 100/27.751ème des charges communes aux blocs I et V ; Et les 188/30000ème des charges spéciales aux ascenseurs de maîtres ;
Et les 185/30000ème des charges spéciales aux ascenseurs de service.
LOT N° 672 : UNE PIÈCE située au 10ème étage, d’une superficie de 25 m², sous teinte bleue au plan du 10e étage. Avec la jouissance exclusive et particulière :
• de la partie de terrasse d’une superficie de 10,50 m² au sud de ladite pièce, sous teinte bleue au plan du 10ème étage.
• Et la toiture-terrasse au-dessus de ladite pièce d’une superficie de 25 m² sous teinte bleue au plan du 11e étage.
Et les 35/30010ème des parties communes générales ;
Et les 35/23.751ème des parties communes et charges communes à chaque bloc ;
Et les 35/27.751ème des charges communes aux blocs I et V ;
Et les 67/30000ème des charges spéciales aux ascenseurs de maîtres ;
Et les 67/30000ème des charges spéciales aux ascenseurs de service.
Étant ici précisé que l’appartement constitue désormais un trois/quatre pièces en duplex composé de :
• au premier niveau : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle de douches avec WC et placard, WC indépendant, salle de bains avec WC.
• au 2ème niveau : cuisine, chambre avec placard, salle de douches.
LOT N° 766 : UN GARAGE au 2ème sous sol du bloc II, et les 10/30010ème des parties communes générales et les 10/1.584ème des parties communes et charges communes à chaque bloc.
Description du bien : Le bien a fait l’objet d’un procès-verbal de description établi par l’huissier de justice à CANNES, annexé au cahier des conditions de vente ; il y a lieu de le consulter pour en connaître la teneur.
Superficie : La superficie de l’appartement est de 132,26 m²
Occupation : Les biens sont occupés par le propriétaire.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le
créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.
Syndic : CABINET SCARSINI à LE CANNET (06110) le Freeway - 854 avenue du Campon - Tel. : 04.93.45.69.05
Cadastre: section CL n° 108 et BH n° 8
Référence greffe: 21/0075