UN LOCAL À USAGE DE BAR ET D'HABITATION TRANSFORMÉ EN UN SALON DE COIFFURE ET UNE CAVE • 58,8m² • Marseille

PREMIER LOT DE VENTE:
- Lot de copropriété numéro 3: un local à usage de bar et d'habitation aménagé en un salon de coiffure, situé au rez-de-chaussée.
Le local, plus amplement décrit dans les procès-verbaux annexés au cahier des conditions de la vente, comporte: un salon, un arrière-salon. Il a une surface de 58,80 m².
L'adjudicataire fera son affaire personnelle de la destination actuelle de ce lot, sans recours à l'encontre du poursuivant et de l'avocat rédacteur du cahier des conditions de la vente.
- Lot de copropriété numéro 1: une cave au sous-sol plus amplement décrite dans les procès-verbaux annexés au cahier des conditions de la vente, qui comporte: cabinet d'aisance, petit lavabo lave-main, espace de stockage.
Elle a une surface de 44,25 m².
Le local et le sous-sol sont loués en vertu d'un bail dérogatoire (dit "Bail précaire") d'une durée au plus égale à 3 ans soumis aux dispositions de l'article L.145-5 du Code de commerce en date du 22 février 2021, en contrepartie d'un loyer de 700 €, outre un provisionnement mensuel de charges de 50 €.
Cadastre : section 803A n°181