UN LOCAL A USAGE D'APPARTEMENT OU DE COMMERCE • 49,05m² • Marseille

- D'après le titre de propriété:
LE LOT NUMÉRO UN (1):
Un local situé au rez-de-chaussée teinté en rose et portant le numéro UN au plan demeuré annexé au règlement de copropriété de l'immeuble,
Composé d'une entrée, une cuisine, une chambre, deux pièces, placards, water-closet (à usage d'appartement ou de commerce).
Ce lot a la jouissance particulière et exclusive de la cour teintée en rose audit plan dans laquelle la cour se trouvent un water-closet et un débarras.
Étant ici précisé que la composition actuelle est la suivante: une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Dans le titre de propriété le vendeur a déclaré que le water-closet et le débarras qui se trouvaient dans la cour de l'immeuble dont dépendent les biens n'existent plus à ce jour.
Avec les 263/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
Et les 262/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A.
- D'après le procès-verbal de description:
Maître Pierre MONTEL, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 13 septembre
2022 le procès-verbal de description aux termes duquel il apparaît que le bien consiste en un appartement en rez-de-chaussée composé de deux pièces.
Des travaux réalisés dans cet appartement ont d'après le débiteur saisi entrainé un affaissement du plancher du dessus: de nombreux étais sont présents dans tout l'appartement.
Le bien est occupé par le débiteur.
Le syndic de la copropriété est le cabinet GESTION IMMOBILIÈRE DU MIDI 6, rue du Jeune Anacharsis, 13001 MARSEILLE.
Le certificat de mesurage établi par Monsieur NASRATY stipule une surface loi Carrez de 49,05 m².
Cadastre : section 819 H, numéro 206