UNE PROPRIÉTÉ À USAGE D'HABITATION • Châteaulin

UNE PROPRIÉTÉ À USAGE D'HABITATION, construite antérieurement à 1949, comprenant:
Un immeuble collectif à usage d’habitation locative sur trois niveaux, divisé en six appartements dont cinq T2 et un T1 bis, ces derniers se répartissant comme suit :
1- Appartement T2, premier étage gauche avec couloir, salle d’eau, wc, bureau, salle d’attente.
Cet appartement est loué moyennant un loyer mensuel de 402,39 euros, dont la locataire a déclaré quitter les lieux le 21 mai 2022.
2- Appartement premier étage droite avec couloir, salle d’eau, cuisine, chambre, pièce séjour. Appartement inoccupé.
3- Appartement rez-de-jardin gauche avec cuisine, séjour, dégagement et réduit, wc, salle d’eau, chambre. Cet appartement est loué moyennant un loyer déclaré de 370 euros par mois, charges comprises.
4- Appartement T1 au rez-de-jardin droite avec pièce principale avec coin cuisine, séjour et coin chambre ouverte séparée par un rideau. Appartement loué.
5- Appartement rez-de-chaussée gauche côté rue avec entrée, couloir avec deux placards, une chambre à gauche de l’entrée, un wc, une salle d’eau et une cuisine avec réduit. Appartement inoccupé.
6- Appartement T2 rez-de-chaussée rue droite avec entrée, wc, salle d’eau, cuisine, séjour, chambre. Appartement loué moyennant un loyer de 410 euros par mois, charges comprises.
À l’arrière de l’immeuble: petite cour délimitée par un mur privatif et ses deux poteaux de soutènement de surface au sol de 1m².
Dans le prolongement de la cour, au nord-est: une petite parcelle de 18 m² comprenant une cuve à fuel aérienne desservant l’immeuble collectif et dont la limite nord-ouest est identifiée par une borne apparaissant sous la lettre A sur le plan de bornage.
L’accès à la cour et à la cuve se fera au moyen d’une servitude de passage à créer dont il sera question ci-après et dont le fonds servant sera la parcelle cadastrée 435.
Cadastre: section AB n° 429, 431 à 433, 72, 123, 434, 435