UN ENSEMBLE IMMOBILIER • Villeneuve-Loubet

La résidence CAP AZUR est fermée par un portail. Elle comprend une piscine commune et les services d’un gardien.
Il s’agit d’un ensemble de taille importante de petites maisons.
- Le lot n°1039 est accessible uniquement à pied en empruntant une allée qui est située à droite en entrant dans la Résidence. On y accède par un portillon en bois en mauvais état qui ouvre sur un jardinet fermé de palissade en bois. Il y a un cabanon de jardin et un barbecue. L’ensemble est en mauvaise état d’entretien.
Une unique porte fenêtre permet l’accès au logement. La porte fenêtre est doublée de volet en bois pleins en mauvais état en partie inférieure.
Cette baie donne accès à une pièce unique de 24,76 m² avec une mezzanine la surmontant.
Sur la droite se trouve la cuisine et sur la gauche la salle de bain.
Le sol de la pièce est carrelé. Les murs sont en partie enduit et en partie recouvert de papier peint. Le plafond est recouvert de dalles de polystyrène.
Il y a pour chauffage un split de climatisation. L’ensemble est en très mauvais.
Les travaux n’ont pas été terminés.
Le coin cuisine est toujours en travaux.
Il y a un plan de travail en bois surmonté de meuble côté droit et placard côté gauche. Il y a un évier. Une petite fenêtre en bois ouvrant sur la façade éclaire l’ensemble.
Le coin salle de bain comporte un WC suspendu à chasse encastrée. Il y a un meuble sous vasque. La vasque n’est pas posée. Le tablier de baignoire n’est pas terminé.
Un escalier en bois situé entre la cuisine et la salle de bain mène vers une chambre.
L’escalier mène sur un espace de 6m².
Le sol est recouvert de parquet. Les murs sont en partie enduit et en partie recouvert de papier peint. Le plafond est recouvert de dalles de polystyrène.
Un placard côté gauche renferme un cumulus.
L’escalier ne comporte pas de main courante. Il y a un petit fenestron en façade est.
- Le lot 3039 est une place de stationnement extérieure située sur la droite après le portail. Elle porte le n°339 et se trouve au droit du passage pédestre menant au logement.
Le syndic de la Résidence CAP AZUR est CITYA PHENIX IMMOBILIER, 495 Avenue de Cannes, 06210 Mandelieula Napoule.
Cadastre : section AL n° 87 et section AL n°88
Référence greffe : 22/114