DIVERS LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, ARTISANAL ET UNE PARCELLE DE TERRE • Vence

Lot 100 : DIVERS LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET ARTISANAL composés de :
- Au sous-sol : 230 m² d’entrepôts et ateliers,
- Au rez de chaussée : 115 m² d’entrepôts et d’ateliers accessibles aux véhicules et 105 m² de bureaux,
- Au 1er étage : 220 m² de bureaux,
- Au 2ème étage : 110 m² d’appartement,
- Au 3ème étage : 15 m² d’appartement.
La vente comprend également une
grande partie de la parcelle AD 173 soit
une superficie de 1.916 m²
UNE PARCELLE DE TERRE
Occupation :
- le local situé au rez-de-chaussée Nord, constitué par un entrepôt, est actuellement libre d’occupation,
- Le local situé à l’étage Nord est occupé par la Société OFF ROAD AVENTURES, en qualité de locataire. Le bail commercial, en date du 15 mars 2017, fait état d’un loyer annuel de 12.000 € Hors Taxe. Les charges annuelles sont fixées à 3.000 €. Le bail est inséré au descriptif,
- le local situé au sous-sol côté Nord est actuellement libre d’occupation,
- le local au rez-de-chaussée à droite est occupé par la SAS SEBASTIEN BLANC. Le bail commercial est en date du 21 février 2021. La copie du bail, incomplète dans le descriptif, sera annexée dès réception,
- le local au 1er étage est occupé par la Société QUAD ATTITUDE. Le bail commercial en date du 1er mars 2020, fait état d’un loyer annuel de 12.000 € Hors Taxe. Les charges annuelles sont fixées à 3.000 €. Le bail est inséré au descriptif,
- le local situé au 2ème étage et édicule est occupé par la Société ALL EVENTS MOTORS. Le bail commercial, en date du 1er mars 2020, fait état d’un loyer annuel de 12.000 € Hors Taxe plus les charges. Le bail est annexé au descriptif,
- le sous-sol Sud à usage de dépôt ne serait pas loué,
- Le local situé au dernier étage, partie centrale, entrée côté est occupé par la Société METRE AU CARRE. Le bail commercial en date du 19 mai 2017 fait état d’un loyer annuel de 20.736 € Hors Taxe et Hors charges, soit 1.728 € par mois.
Cadastre : section AD numéro 173 et section AD numéro 172
Référence greffe : 21/157