UNE MAISON DE VILLE • Mondoubleau

UNE MAISON DE VILLE avec couverture en ardoises composée d’un ancien fonds de commerce de
« Boulangerie Pâtisserie » en rez-de-chaussée, et partie habitation sur deux étages
Au rez-de-chaussée (commerce) :
Un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie comprenant un magasin, une arrière-boutique, un couloir menant du magasin aux laboratoires.
Un laboratoire et un second laboratoire attenant, petit renfoncement avec robinet d’eau, sanitaires / toilettes avec wc et cabine de douche, le tout en mauvais état ;Une trappe à hauteur de l’entrée du second laboratoire permettant de descendre à une cave qui se situe sous les sanitaires.
Aux étages (habitation) :
Escalier dans le couloir permet l’accès aux étages.
- 1er étage : palier avec radiateur, chambre face à l’escalier avec radiateur, une autre chambre attenante avec cheminée, et radiateur ; grande pièce à vivre avec coin cuisine, arrivée électrique au plafond, tableau électrique récent, coin cuisine avec cuisine aménagée comprenant : éléments de cuisine haut et bas récents, un évier, un bac,
plan de travail mélaminé gris, une plaque de cuisson, fenêtre PVC avec double vitrage, radiateur. Toilettes : wc suspendu sans abattant. Salle d’eau (travaux inachevés) avec vasque sur meuble 2 tiroirs, 1 miroir, une cabine de douche avec porte coulissante, le tout en bon état, installation électrique inachevée.
- 2e étage : escalier vétuste, avec grand palier avec une trappe pour accéder aux combles, petit vélux, une chambre face à l’escalier avec radiateur, deuxième chambre attenante avec radiateurs, fenêtre PVC et volets roulants manuels, une grande pièce avec 2 vélux, grenier attenant non isolé avec ballon d’eau chaude, VMC.
Le bien immobilier est libre.
Il s’agit d’une maison sans cour, ni jardin, la construction se situant avant 1948.
Chauffage gaz de ville. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Eau, EDF, téléphone, étant précisé que lors du passage de l’huissier instrumentaire, l’électricité était coupée et certaines vérifications n’ont pu être faites.
Cadastre : section B n°367
Référence greffe : 21/00071