Adresse
37, rue Amiral-Gourdon
45300
Pithiviers
DATE DE L'AUDIENCE
01/10/2021 à 14:00VENTE TERMINÉE
Cette vente est terminée, aucune surenchère possible.
Immeubles
45300 Pithiviers
Description
Les biens et droits immobiliers comprenant :
- 1º) Premier corps de bâtiment : un bar : accessible grâce à 2 entrées, la première ouvrant sur la place et la 2nde sur la rue. Sol carrelé, murs en plâtre peints. Plafond, poutres et porteurs en pierre peints. Suspensions
lumineuses.
Une réserve : murs en parpaings et cloisons de distribution en plâtre, bruts.
Porte en bois (ancienne, condamnée par 2 verrous) ouvrant sur la ruelle.
Une cave : accès par un escalier en pierre, condamnée par une porte en bois située au fond de la salle de service. Sol en terre battue et murs en pierres. Ampoules sur douilles.
WC : sol carrelé, faïence murale, bon état. Peinture au plafond récente.
Équipements sanitaires récents et en bon état. Portes peintes.
Le local avec sanitaire et réserve mesurent environ 72 m².
La cave mesure 31 m².
Le bien est meublé et occupé par un locataire, exploitant d’un fonds de commerce de bar et jeux.
- 2º) Deuxième corps de bâtiment : accès par porte métallique. Fissures sur la façade. Impossible d’accéder à la seconde partie des combles.
Ce bien a été mesuré pour une contenance loi Carrez de 116,76 m².
Pallier/dégagement : accès par un escalier en bois. Au rez-de-chaussée, dégagement d’environ 1,3 m² pas exploitable (sas d’entrée).
À l’étage, 2nd dégagement d’environ 8,35 m², situé à l’arrière de la cage d’escalier, inexploitable. La dalle au sol est brute. Les peintures murales sont hors d’âge. Le sol du dégagement est en plaque de bois. Anciens gardes corps métalliques, fixés dans les plaques de bois par de simples vis.
Bar - cuisine : accès par porte en bois, fermée par un verrou.
Sol carrelé sur toute la surface (carreaux usés), murs couverts de faïence usée (hauteur 1,70 m). En partie gauche, un comptoir en bois a été créé (sans finitions), plafond peint sans finition ;2suspensions ; fenêtre côté rue.
Salle de service : sol carrelé ; murs, plafond et poutres peints, en bon état.
2 fenêtres ouvrant sur la place, anciennes persiennes métalliques à l’extérieur, 1 fenêtre ouvrant sur la rue. Néons fixés sur les poutres, spot sur le mur en pierres. Murs en pierres en bon état, présence d’un insert de cheminée.
Sanitaires : sol en carrelage de couleur marron, murs en faïence anciens.
Bloc WC et lave-mains anciens. En partie haute, toile de verre peinte.
Extension surface commerciale au second niveau : accès par escalier en bois, vétuste. Plateau brut en cours de rénovation. Huisseries bois et persiennes extérieures vétustes. Faux-plafond en cours de pose. Seule la pièce d’eau est carrelée (bloc WC hors fonction).
Combles : accès par une échelle. Combles bruts, en torchis; couverture en ardoise en bon état.
Le local est occupé et exploité sous forme d’association.
Cadastre : section AI nº 122
Caractéristiques
Documents
Consignation :
4 000 euros à l'ordre de la CARPA
Pour plus d'informations
Consulter le cahier des conditions de vente , s’adresser au Greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de ORLEANS, sur rendez-vous par Tél au 02 38 74 58 34 ou au cabinet de(s) avocat(s).
37, rue Amiral-Gourdon à Pithiviers, Loiret
Avocat poursuivant
S.C.P Bruno STOVEN, PINCZON DU SEL Avocat
3-5, boulevard de Verdun,
45000 ORLEANS
02-38-53-24-68
Journal publicateur
Vente publiée par REPUBLIQUE DU CENTRE - ORLEANS - LOIRET le 21/08/2021
B.P. 93035, 45403 FLEURY LES AUBRAIS CEDEX
Tribunal Judiciaire de ORLEANS
Adresse : 44, Rue de la Bretonnerie,Statistiques
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