UN APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT • 63,36m² • Cannes

- Lot n° 96 (QUATRE VINGT SEIZE) : un APPARTEMENT en duplex de 63,36 m² (loi Carrez) au 6e et 7e étage, portant au plan le n° 42 avec les 291/10.000° des parties communes générales.
- Lot n° 41 (QUARANTE ET UN) : un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT situé au 1er sous-sol portant au plan le n° 85 avec les 24/10.000° des parties communes générales.
L’appartement est situé au 6e étage, couloir face ascenseur puis première porte à gauche. Le n° 601 et inscrit sur la porte. CHAMBRE (à l’Est) : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage. Ouverture : Porte fenêtre en PVC et double vitrage donnant accès à un balcon à l’Est absence de volet Bouche de climatisation réversible pompe à chaleur collective. Placard aménagé fermé de portes coulissantes. BALCON : Sol : carrelage à l’état d’usage. Garde-corps vitré et main-courante en bois (usagée).
SALLE D’EAU PRIVATIVE ATTENANTE : pièce aveugle. Sol : carrelage à l’état d’usage. Murs : faïence en bon état sur tous les murs et sur toute leur hauteur.
Plafond : peinture à l’état d’usage avec spots encastrés et bouche d’extraction VMC. Equipements : Un lavabo sur colonne. Un receveur de douche avec cabine de douche en PVC. SEJOUR : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage. Ouverture : Baie vitrée à l’Ouest en aluminium et double vitrage (absence de volet) donnant accès à la terrasse Ouest. Bouche de climatisation réversible. Terrasse
OUEST : Sol : dallage sur plots usagés. Murets maçonnés enduit à l’état d’usage. ESCALIER en colimaçon
en bois menant au niveau supérieur (en bon état). COIN CUISINE (dans séjour) : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage.
Equipements : Meubles stratifiés hauts, muret de séparation avec le séjour avec comptoir en bois, plan de travail stratifié, évier inox (un bac) plaque de cuisson électrique, VMC. WC : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage. Cuvette WC : à l’état d’usage.
ETAGE : L’escalier en colimaçon dessert une mezzanine surplombant le séjour. MEZZANINE : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage. Velux en bois aménagé dans plafond mansardé. CHAMBRE (mansardée) : Sol carrelage, murs & plafond peinture : à l’état d’usage. Cette pièce est éclairée par un Vélux en bois aménagé dans le rampant. Bouche de climatisation réversible. SALLE DE BAINS (pièce aveugle) : Sol carrelage : à l’état d’usage. Murs : faïence en bon état sur tous les murs et toute leur hauteur. Plafond : peinture à l’état d’usage avec spots et bouche d’extraction VMC encastré. Equipements : Vasque encastrée dans meuble fermé de deux portes, baignoire et cuvette WC, convecteur électrique.
EMPLACEMENT DE PARKING : niveau N-1 accessible par ascenseur. L’emplacement est situé dans l’angle Sud Ouest du plateau. Le numéro 7 est inscrit sur le mur. L’accès des véhicules est assuré par un ascenseur (monte voitures).
Généralités : Copropriété correctement entretenue et sécurisée (portails et porte d’immeuble à commande électrique avec ascenseur.
Il s’agit d’une résidence hôtelière exploitée par la SARL HOTEL VHS, locataire qui dispose d’un bail commercial.
Les parties communes se composent notamment de la réception de l’hôtel, d’une salle «petit déjeuner», d’une terrasse aménagée au niveau du 5e étage avec jacuzzi.
Occupation : L’appartement était occupé par la SARL HOTEL VHS pour l’exploitation de la résidence hôtelière en vertu d’un bail commercial (acte SSP) du 27/02/2003
Suite à la liquidation judiciaire de la SARL HOTEL VHS, le liquidateur judiciaire a résilié ledit bail et restitué les moyens d’ouverture aux parties saisies.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.
Environnement : La résidence est située en milieu urbain, le long du boulevard Carnot à environ 1,3 km du
Palais des Festivals et des Congrès de CANNES.
DAT : Plus de cinq ans
Cadastre : section BH n° 158
Référence greffe : 20/00113