UN APPARTEMENT • 23,36m² • Marseille 2ème

UN APPARTEMENT, formant le lot numéro 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soumis au statut de la copropriété comportant trois lots.
L'appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte: séjour / cuisine, coin nuit, et salle d'eau avec WC.
Il a une superficie loi Carrez totale de 23,36m², et comporte en outre une superficie hors loi carrez de 0.50m² correspondant à la partie de la salle d'eau ayant moins de 1,80m de hauteur sous-plafond.
A titre d'information, il est précisé qu'il résulte du procès-verbal descriptif et mentionné ci-dessus, que l'on accède par une trémie et une échelle meunière, à partir du coin nuit, à une cave située au sous-sol, d'une surface (hors loi Carrez) de 6,57m².
Il est attiré l'attention sur le fait que cette cave n'est mentionnée ni dans la désignation du lot numéro 3 figurant dans le titre de propriété, ni dans celle figurant dans l'état descriptif de division de l'immeuble.
L'adjudicataire devra en faire son affaire personnelle, ainsi qu'il est dit dans le cahier des conditions de vente, auquel il conviendra de se reporter.
Lors de l'établissement du procès-verbal descriptif du 26/11/2019, Maître Philippe ABEILLE a rencontré sur place une personne qui lui a déclaré être locataire.
Il résulte du bail annexé audit PV descriptif qu'il s'agit d'une location vide à usage d'habitation consentie suivant acte sous seings privés en date du 1er/08/2019 pour une durée de trois ans, moyennant un loyer mensuel de 530 euros, plus 20 euros au titre des charges.
L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation locative.
Ainsi qu'il résulte également du PV descriptif, le locataire a déclaré ne pas connaître de syndic pour cet immeuble.
Cadastre : section 808 D n° 212