UN APPARTEMENT • 73,24m² • Marseille 12ème

*D'après le titre de propriété:
Le bien se trouve dans un ensemble immobilier en copropriété consistant en un groupe d'habitation comprenant plusieurs bâtiments A,B,C,D,E,F,G et H à usage d'habitation et des locaux à usage commercial dit "Centre commercial", composé de 9 locaux commerciaux numérotés de un à neuf et de bâtiments à usage de garages privés au nombre de quatorze; à savoir:
- LOT 1246:
Une cave, située au rez-de-chaussée, du bâtiment E,
Et les deux/cinquante-six-mille huit cent trente-deuxièmes (2/56.832èmes) des parties communes générales,
Et les deux/trois mille six cent deuxièmes (2/3.602èmes) des parties communes particulières.
- LOT 1258:
Un appartement de type F5 n°714129 situé dans le bâtiment E, entrée 71 G situé au 4ème étage à gauche,
Et les quatre-vingt-un/cinquante-six mille huit cent trente-deuxièmes (81/56.832èmes) des parties communes générales,
Et les quatre-vingt-un/ trois mille six cent deuxièmes (81/3.602èmes) des parties communes particulières.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'un état descriptif de division et règlement de copropriété établi aux termes d'un acte reçu par Maître BLANC, Notaire à Marseille en date du 20 mai 1970 dont une copie authentique a été publiée au 4ème bureau des Hypothèques de Marseille le 15 janvier 1971 volume 6767 numéro 9.
Et d'un modificatif de l'état de descriptif de division établi aux termes d'un acte reçu par Maître Florian MASSAD, Notaire à Marseille en date du 4 décembre 2019 publié au 4ème bureau des Hypothèques de Marseille le 12 décembre 2019 volume 2019 P 7241.
*D'après le procès-verbal de description:
Maître René SIMEONE, Huissier de Justice associé à Marseille, a établi le 2 juillet 2020 un procès-verbal de description mentionnant de nombreux travaux inachevés dans l'appartement composé de trois chambres, l'absence d'éléments d'équipements dans la salle de bains et la cuisine et le fait que "le compteur d'eau n'est plus raccordé".
Les lieux sont vides de toute occupation et en travaux.
Le certificat de mesurage des lieux établi par Monsieur Guillaume HIEBEL de la société GENERAL SERVICES CONTROLES indique une surface loi Carrez de 73,24m².
Le syndic de la copropriété est le cabinet SOLAFIM: 50, rue Saint Ferréol - 13001 MARSEILLE.
Cadastre : section 875 C 40