UN APPARTEMENT T3 • 63,99m² • Marseille 2ème

UN APPARTEMENT T3, composé de constructions anciennes édifiées sur neuf niveaux comprenant notamment:
- au niveau "sous-sol" : des caves, réserves, locaux divers et locaux techniques;
- au niveau "rez-de-chaussée" : des locaux à usage commercial, accès aux locaux d'habitation, locaux divers ;
- au niveau "entresol" : des locaux à usage commercial;
- aux niveaux "R + 1" à "R + 6" : des locaux à usage d'habitation.
La résidence "NOTRE-DAME DE LORETTE I" est constituée des seuls 9 volumes numéros 5.000, 26.000, 31.000, 32.000, 43.000, 45.000, 47.000, 49.000 et 50.000.
Un règlement de copropriété reçu par Me MOUIAL le 24 juillet 2013 a été publié le 5 août 2013, volume 2013 P n° 4747.
L'appartement de type 3 se situe au niveau "R + 2" en façade de la Rue de la République, représentant le lot n° 111 portant la référence 55-02-01 sur les plans, avec entrée par le n° 9 de la Rue Cathala, et les 337/10.000èmes des parties communes.
D'une superficie de 63,99 m², il comprend une entrée 6,30 m², un séjour/cuisine 24,95 m², deux chambres (13,94 m² et 11,54 m²), un dégagement 2,63 m², un WC 1,31 m² et une salle de bains 3,32 m².
A la date du procès-verbal descriptif du 25/09/19, le bien est loué 826,62 euros par mois charges comprises, suivant bail à usage d'habitation.
De façon général l'immeuble est en parfait état, les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation.
Cadastre : section 808 D n° : 103 à 113, 115 et 116