UN APPARTEMENT DE TYPE 6 • 82,51m² • Marseille 14ème

Les biens et droits immobiliers dont s'agit sont constitués par le lot n° SEPT CENT QUARANTE-CINQ (745), soit aux termes des titres :
- L'appartement de type 6 d'une surface Loi Carrez de 82,51 m², n° 28 du bâtiment "J", escalier 28, situé dans l'immeuble "J2", au deuxième étage de la maison 2 sur plateforme terre plein (deuxième étage gauche) comprenant six pièces principales (salle de séjour et cinq chambres) et dépendance (cuisine, salle d'eau et water-closet),
- La cave n° 28 située au sous-sol,
Et les 194/100.000° indivis de la propriété du sol et des parties communes générales et les 194/26.714° des parties communes spéciales à l'ensemble du bâtiment J.
Ledit immeuble est soumis au régime de la copropriété aux termes d'un règlement de copropriété établi suivant acte reçu par Maître Jean DURAND, Notaire à Marseille, le 1er octobre 1954, dont une expédition a été transcrite au premier bureau des hypothèques de Marseille le 4 novembre 1954 volume 2099 n° 17, et modifié à plusieurs reprises depuis.
Ledit appartement est plus amplement décrit dans un procès-verbal descriptif en date du 29 novembre 2019 et d'un procès-verbal de constat en date du 15 octobre 2020, tous deux dressés par Maître Maxime UREN, Huissier de Justice associé à Marseille, demeurés annexés au cahier des conditions de vente ainsi qu'un dossier de diagnostics techniques.
L'appartement est occupé par Mme KODJA Fatima et son fils Monsieur Fathi LAKBIR tous deux occupants sans droits ni titre.
L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation d'occupation.
Le syndic de l'immeuble est la SARL SOLAFIM, dont le siège social est sis 50, rue Saint-Ferréol, 13001 MARSEILLE.
Cadastre : 891 section B numéro 122