UN IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D’HABITATION • Descartes

1°) La partie commerciale en RDC de 48,25 m² (classe énergétique « vierge» en l’absence de factures) : un magasin sur rue (porte en verre avec vitrines, néons au plafond et deux radiateurs électriques), puis deux pièces avec fenêtre donnant sur la cour cimentée (présence de convecteurs électriques, outre un évier & placards muraux uniquement dans la 2ème pièce), WC avec lave-mains (présence d’un chauffe-eau électrique de 30 L et VMC), une entrée commune sur cour (porte en bois vitrée et boîtes aux lettres), et une cave sous partie du magasin et des pièces 1 & 2 dont le sol est enterre battue (équipement électrique).
2°) La partie habitation (accès depuis l’escalier situé dans la cour commune cimentée) : un appartement de 115,20 m² (classe énergétique « vierge » en l’absence de factures) :
- Au 1er étage : entrée, dégagement, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine équipée de placards & VMC, salon avec cheminée en marbre, bureau à la suite donnant sur la cour, et WC avec lavabo & VMC.
- Au 2ème étage : palier, 1ère chambre sur rue, 2ème chambre sur cour, salle d’eau (cabine de douche lavabo-VMC), dégagement, WC (présence d’une chaudière murale gaz & VMC), et salle de bains (baignoire-lavabo-VMC).
- Un grenier sur le tout au-dessus : plancher bois, couverture et lattage en mauvais état.
3°) Dépendance de 33,90 m² : remise en mauvais état disposant d’une cheminée en briques, d’un escalier vétuste donnant accès à un couloir & un débarras.
- Immeuble libre et vide de tout occupant.
Cadastre : section B n° 131
Référence greffe : 17/00056