UN APPARTEMENT ET UNE CAVE • 73,37m² • Marseille 13ème

UN APPARTEMENT lot numéro 40084, situé au 1er étage de la tour, et une cave lot numéro 40024, située à l'entresol de la tour, dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété soumis au statut de la copropriété dénommé "Les Vieux Cyprès", comportant 1073 lots.
L'appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte: entrée / dégagement, WC, salle de bains, cuisine, séjour et trois chambres dont une avec dressing.
Il a une superficie loi Carrez totale de 73,37 m², et comporte en outre un balcon sur cuisine et un balcon sur séjour, d'une surface de 3,50 m² chacun.
Lors de l'établissement du procès-verbal descriptif en date des 1er et 8 octobre 2019, Me Philippe ABEILLE, Huissier de Justice, avait constaté que l'appartement était entièrement vide et en cours de travaux de rénovation.
Lors de la visite des lieux du 27 juillet 2020, intervenue dans le cadre de l'établissement des diagnostics immobiliers, Me Romain GASCOIN, Huissier de Justice associé à Marseille, a rencontré sur place une personne qui lui a déclaré être locataire et lui a présenté un bail en date du 10 décembre 2019 [dont certaines rubriques (durée, date d'effet, montant du loyer …) ne sont pas renseignées] ainsi que plusieurs quittances de loyers pour un montant de 980 euros charges comprises, dont 60 euros au titre des charges.
L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation d'occupation.
Le syndic général de l'ensemble immobilier est le Cabinet SAPHIE, La Vallée Verte, CS 10182, 13391 MARSEILLE CEDEX 11.
Le syndic secondaire de la copropriété est le Cabinet COGEFIM FOUQUE, 225, rue Saint Pierre, 13005 MARSEILLE.
Cadastre : sections 880 A n° 23, n° 24, n° 28, n° 25, n° 54 et n° 52