UN TRÈS BEAU LOCAL • 43,6m² • Antibes

Une maison en façade sur l’avenue Thiers et ayant son entrée sur ladite rue composé de :
- au rez-de-chaussée : deux magasins dont l’un à usage de bureau, et plusieurs pièces plus amples
- au premier étage : d’un grand appartement prenant accès par l’allée ayant sa porte d’entrée sur l’avenue Thiers pour aboutir à la cour située derrière la maison,
L’ensemble immobilier ayant fait l’objet d’un état descriptif de division et règlement de copropriété, aux termes d’un acte publié le 6 février 1953 volume 3296 N° 22, suivi de plusieurs modificatifs publiés.
A savoir le :
- LOT NUMÉRO UN (1) :
1°/ UN MAGASIN en façade sur l’avenue Thiers (côté droit de l’immeuble) avec pièces à usage de réserve et un water-closet
2°/ Tous droits de copropriété pouvant être attachés à l’immeuble sus désigné
3°/ Et les droits de passage sur l’allée prenant accès sur l’avenue Thiers, pour aboutir à la cour située derrière les locaux, ci-dessus. Et les 522/3.600° des parties communes générales.
Description du bien: Le bien a fait l’objet d’un procès-verbal de description établi par l’huissier de justice à SAINT LAURENT DU VAR, entièrement annexé au cahier des conditions de vente, il y a lieu de le consulter pour en connaître la teneur.
Superficie du local : 43,60 m².
Occupation : Le bien est loué suivant bail commercial, par acte notarié en date du 23 juin 2017, ayant effet du
01/07/2017 pour se terminer le 30 juin 2026. Loyer annuel 12.000 € + provision sur charges de 100 € par mois. Copie du bail a été annexé au cahier des conditions de vente, il y a lieu de le consulter pour en connaître la teneur.
Cadastre : section BM n° 80 et n° 91
Référence greffe : 20/66