UNE MAISON D'HABITATION • 151,62m² • Saint-Raphaël

UNE MAISON D'HABITATION, d'une surface de 151.62 m² (lot n°92) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin, comprenant deux appartements distincts, avec parcelle de terrain autour, garage (25,260 m²) et piscine (6m x 4m). DPE: (G). Assainissement collectif.
La maison se compose suit:
- Un appartement (28.980 m²) sis en rez-de-jardin: pièce principale avec cuisine; chambre; salle d'eau, WC. Cet appartement est occupé à titre de résidence principale par le propriétaire actuel.
- Un appartement (122.64 m²) sis au rez-de-chaussée et 1 er étage - Rez-de-chaussée (90.300 m²): entrée; salle à manger; séjour; cuisine; dégagement; 2 chambres donnant sur une terrasse en pierres; salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque; dressing; WC - 1 er étage (32.340 m²): mezzanine; dégagement; chambre donnant accès à une terrasse; salle de bains équipée d'une douche, de 2 vasques et d'un WC.
Cet appartement avec garage fait l'objet d'un contrat de location ayant pris effet le 17/11/2014 moyennant un loyer mensuel de 500 euros .
On y accède en empruntant depuis le centre-ville, la D559 en direction du Port de Santa Lucia. Suivre le Bd Raymond Poincaré et dans le prolongement, la Route de la Corniche. Le lotissement est sur la droite vers le n° 682 au niveau du Restaurant "Le Marrakech" . Passé le portail d'entrée, prendre la 1ère allée à droite, l'allée du Midi. La propriété est à gauche au n° 134. Il s'agit de la 2ème maison. Les coordonnées GPS de situation du bien sont les suivantes: Latitude: 43.411272 - Longitude: 6.790241
Le lotissement Parc de Santa Lucia se situe entre la Route de la Corniche et la Mer. L'accès est sécurisé par un portail électrique codé, allée du Château. Accès à la Mer à 100 m environ.
Cadastre : section AW n° 711
Référence greffe : 18/07528