UN APPARTEMENT + UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT • 5,95m² • Cannes

UN APPARTEMENT + UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT, d'une surface de 5.95 ares Comprenant:
- Lot n° 76: un APPARTEMENT de 3 pièces situé dans une Résidence Hôtelière "EXCELSUITES" au 3ème étage bâtiment A entrée n° 1, numéro de suite 304, portant au plan le n° 22, avec les 194/10.000èmes des parties communes générales.
- Lot n° 27: un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT situé au 2ème sous-sol portant au plan le n° 72 avec les 22/10.000èmes des parties communes générales
Le bien immobilier dont s'agit est un appartement situé au 3ème étage d'une résidence hôtelière "EXCELSUITES" et porte le n° de suite 304. La résidence hôtelière est située au centre-ville de CANNES à quelques minutes de la Croisette et dispose de services d'accueil.
L'appartement est composé:
D'une pièce principale avec séjour et kitchenette et balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec un WC, un débarras.
Les ouvertures sont en PVC Le sol est recouvert de carreaux en état d'entretien. Les murs sont peints, à noter des traces d'humidité notamment au niveau du bar de la cuisine et dans les bas des murs du dégagement il existe une porte d'entrée avec serrure, un tableau électrique. Un placard avec deux portes coulissantes. Il existe des traces d'humidité sur les murs.
SALLE DE DOUCHE: Au sol le carrelage est en état d'entretien. Aux murs les carreaux sont état d'entretien. Au plafond il existe des traces d'humidité au-dessus de la cuvette WC il existe: un bac à douche avec douchette, flexible, porte coulissante. A noter que les joints sont noircis. Un lavabo colonne avec mitigeur surmonté d'un miroir. Un WC avec réservoir d'eau, abattant.
SALLE DE BAINS: Au sol, les carreaux sont en état d'entretien. Les murs et plafond sont en état d'entretien. Il existe: une vasque encastrée sur un meuble à deux portes. Une baignoire affaissée, un pare-douche. Un radiateur électrique. A noter que c'est un chauffage central au gaz. Un miroir et un sèche-cheveux.
DÉBARRAS: Dans la pièce à usage de débarras, le sol est carrelé en état d'entretien. Les murs sont peints en état d'entretien. Le plafond est peint en état d'entretien.
SALON: Dans le salon, les carreaux sont en état d'entretien. Les murs sont peints en état d'entretien, à noter des traces d'humidité dans la partie basse des murs. Au plafond, la peinture est en état d'entretien. La pièce ouvre sur un petit balcon par une baie vitrée côté salle à manger. Le coin cuisine est équipé de meubles hauts et bas en état d'entretien. A noter des traces d'humidité dans le bas du bar.
CHAMBRE 1: Dans la première chambre qui ouvre sur un petit balcon par une porte-fenêtre, au sol les carreaux sont en état d'entretien, à l'exception du mur situé derrière la porte qui présente de nombreuses traces d'humidité et qui est craquelé. Au plafond, la peinture est en état d'entretien.
CHAMBRE 2: Au sol les carreaux sont en état d'entretien. Aux murs la peinture est en état d'entretien. Au plafond, la peinture est en état d'entretien mais est craquelée en un endroit. Une fenêtre en PVC comme toutes les autres fenêtres. Un placard.
GÉNÉRALITÉS: L'appartement donne sur le boulevard Carnot à CANNES, il est exposé Est et Sud. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
OCCUPATION: L'immeuble est exploité en résidence hôtelière et fait l'objet d'un bail commercial - Location meublée en date du 19/04/2001 conclu entre M. LIoyd PINK et la société de gestion de la Résidence Elysées Carnot la "SOGEREC". L'adjudicataire fera son affaire personnelle de l'occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.
Cadastre : section BH n° 158
Référence greffe : 19/00061