UNE MAISON DE PLAIN-PIED • SAINT HIPPOLYTE

UNE MAISON DE PLAIN-PIED, sur un terrain cadastré section
ZC n° 180 pour 12 ares 18 centiares.
Ladite parcelle provient de la division de la parcelle cadastrée section
ZC n° 35 pour 60 ares en 4 nouvelles parcelles : n° 180 objet des
présentes, n° 181, n° 182 et 183, non objet des présentes.
Ainsi qu’il résulte d’un document d’arpentage établi par Monsieur
LACAZE géomètre-expert à Loches en date du 5 janvier 2010 sous
le numéro 600 K et d’un procès-verbal de cadastre n° 5034 publié
à la Publicité foncière de Loches le 1er février 2010 volume 2010
P n° 230.
On accède à la parcelle ZC n° 180 par une entrée située côté ouest
délimitée par un grillage métallique et la maison est située en partie
centrale du terrain.
Côté ouest deux piliers en pierre destinés à soutenir un portail non
posé. Ouverture pour l’instant fermée par un grillage.
La maison est de plain-pied avec combles aménageables, façade
sous enduit clair et très bon état général.
Toiture, pans ouest et est, sous ardoises.
Deux fenêtres dans la façade, porte d’entrée, et une fenêtre et porte
fenêtre s’ouvrant en façade ouest.
Accolé à la façade ouest, présence d’un petit préau soutenu par
deux poutres en bois avec charpente apparente.
Présence d’une petite lucarne à battant unique s’ouvrant côté nord.
Il a été indiqué à l’huissier que la maison était vide, ne faisant l’objet
d’aucun bail et est reliée au tout à l’égout, et a été construite en
2011.
Comprenant : cuisine, avec dalles de carrelage, murs sous papiers
peints, plafond sous peinture, fenêtre avec montants PVC, double
battant, double vitrage, équipée de volets en bois extérieurs.
Convecteur, cuisine aménagée avec hotte aspirante, une plaque
4 feux gaz et évier PVC, double bac avec égouttoir, robinet avec
mitigeur.
- Salon/séjour : dalles de carrelage, arrivée de conduit de cheminée
en attente, deux convecteurs, une fenêtre PVC double battant,
double vitrage, équipée volets bois extérieurs.
Au plafond, une trappe d’accès aux combles.
- Salle de bains et sanitaires avec baignoire en résine, mitigeur, lavabo,
meuble de rangement 2 portes, VMC au plafond.
Une lucarne dans le mur et un convecteur.
- Chambre avec sol parquet, convecteur et une fenêtre PVC double
battant, double vitrage, deux volets en bois extérieurs.
Un procès-verbal de description a été dressé par l’huissier le 5 février
2019 et les diagnostics ont été effectués par expert.
La maison est libre de toute occupation.