UN IMMEUBLE DESTINÉ À L'USAGE D'HABITATION ET À L'USAGE DE LOCAUX PROFESSIONNELS ET COMMERCIAUX • QUINTIN

UN IMMEUBLE DESTINÉ À L'USAGE D'HABITATION ET À L'USAGE DE LOCAUX PROFESSIONNELS ET COMMERCIAUX, Comprenant :
- un rez-de-chaussée composé de :
- un appartement de 2 pièces avec cour privative,
- trois locaux,
- une réserve,
- 6 celliers,
- deux locaux à poubelles,
- un hall d’entrée,
- une cage d'escalier desservant les niveaux supérieurs,
- une colonne pour un futur ascenseur, une cour intérieure,
- une cour intérieure.
- un premier étage composé de :
- deux appartements de 2 pièces,
- un appartement de 3 pièces,
- un palier
- une cage d’escalier desservant le niveau supérieur et inférieur,
- une colonne pour un futur ascenseur,
- un deuxième étage composé de :
- un appartements de 2 pièces,
- un appartement de 4 pièces avec terrasse privative,
- un palier,
- une cage d’escalier desservant les niveaux inférieurs,
- une colonne pour un futur ascenseur.
L’immeuble joint :
- au Nord : l’immeuble cadastré section C n° 173,
- à l'Est : la rue Petite Rue,
- au Sud : la place du Champ de Foire,
- à l'Ouest : le terrain cadastré section C n° 175,
Le tout cadastré section C, n° 174, contenance : 04 a 11 ca.
Et plus précisément : ainsi qu’il résulte du règlement de copropriété et état descriptif
de division établi par Me Louis Hubert de Villartay, notaire à Saint-Brieuc,
susnommé, le 30 novembre 2013, dont une expédition a été publié au service de
la publicité foncière de Saint-Brieuc le 20 décembre 2013, volume 2013 P
n° 9305, les droits et biens immobiliers ci-après désignés :
Lot numéro un (n° 1) : un local commercial ou d'habitation, situé au rez-de-chaussée,
pour une surface d’environ 23 m2. Son accès se fait à la fois par le hall de l’immeuble
et par la rue Petite Rue. Et les 459/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro deux (n° 2) : un local à usage commercial ou d’habitation, situé au rezde-
chaussée, comprenant : entrée, surface à aménager ; le tout pour une surface
d’environ 60 m2. Son accès se fait à la fois par le hall de l’immeuble et par la place
du Champ de Foire. Et les 1198/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro trois (n° 3) : un local à usage commercial ou d’habitation, situé au rezde-
chaussée, pour une surface d’environ 45 m2. Son accès se fait à la fois par la
place du Champ de Foire. Et les 896/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro quatre (n° 4) : un local réserve, situé au rez-de-chaussée, pour une
surface d’environ 18 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble.
Et les 74/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro cinq (n° 5) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface
d’environ 2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro six (n° 6) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface d’environ
2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro 7 (n° 7) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface d’environ
2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro huit (n° 8) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface
d’environ 2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro neuf (n° 9) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface
d’environ 2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro dix (n° 10) : un cellier, situé au rez-de-chaussée, pour une surface
d’environ 2 m2. Son accès se fait par la cour intérieure de l’immeuble. Et les
9/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro onze (n° 11) : un appartement deux pièces, situé au rez-de-chaussée,
comprenant : séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau avecWC ; le tout pour une
surface d’environ 55 m2. Et la jouissance exclusive de la terrasse attenante au logement
pour une surface d’environ 30 m2. Et les 1246/10 000es des parties communes
générales.
Lot numéro douze (n° 12) : un appartement deux pièces, situé au 1er étage, comprenant
: séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC ; le tout pour une surface
d’environ 55m2. Et la jouissance exclusive du balcon attenant au logement pour une
surface d’environ 5 m2. Et les 1108/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro treize (n° 13) : un appartement deux pièces, situé au 1er étage, comprenant
: séjour-cuisine, une chambre avec dressing, dégagement, salle d’eau
avec WC ; le tout pour une surface d’environ 53 m2. Et les 1046/10 000es des
parties communes générales.
Lot numéro quinze (n° 15) : un appartement deux pièces, situé au 2e étage, comprenant
: séjour-cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC ; le tout pour une surface
d’environ 54 m2. Et les 920/10 000es des parties communes générales.
Lot numéro seize (n° 16) : un appartement quatre pièces, situé au 2e étage, comprenant
: hall, séjour-cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau
avec WC ; le tout pour une surface d’environ 84 m2. Et les 1569/10 000es des
parties communes générales.
Et tels au surplus que lesdits biens immobiliers qui précèdent, existent, s’étendent,
poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances, appartenances, dépendances,
ensemble de tous immeubles par destination, et en particulier tout
matériel pouvant avoir le caractère d’immeuble par destination, et tout droit et
toute servitude pouvant y être attaché, et toute augmentation et amélioration à y
survenir, sans aucune exception ni réserve.
Le tout en un seul lot.