UNE MAISON À USAGE D'HABITATION • CHALLUY

UNE MAISON À USAGE D'HABITATION, élevée sur sous-sol à usage
de garage, buanderie, bureau et cave, d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Elle est composée d’un séjour, quatre chambres, un débarras, un dégagement,
une salle de bains, une salle d’eau, une salle à manger, un WC et
est cadastrée actuellement section AB nº 57 et AB nº 56 anciennement
section A nº 0689 et nº 0741, lieudit Saint-Antoine.
La surface habitable telle que mentionnée sur l’attestation de surface du
cabinet expertise et mesurage SAS est de 112,96 m2.
Les parties annexes à savoir la véranda 10,25 m2, le garage 41,95 m2, le
cellier 9,30 m2 et la buanderie 15,89 m2 ne rentrent pas dans la surface
habitable. Cette maison d’habitation avec un grand terrain est implantée
en retrait de la voie publique. Cette voie est goudronnée et dessert de
nombreuses habitations.
Le terrain forme le lot nº 15 du lotissement établi par M. CHAMPEROUX et
approuvé par M. le Préfet de la Nièvre suivant arrêté en date du 24 février
1959 publié au bureau des hypothèques de Nevers le 28 novembre 1960
vol. 3280 nº 34, lequel a été modifié aux termes d’un cahier des charges
en date du 17 juillet 1962 approuvé par le préfet de la Nièvre aux termes
d’un arrêté en date du 13 août 1962 publié au bureau des hypothèques
de Nevers le 17 août 1962 vol. 3390 nº 1.
Les biens ci-dessus ont fait l’objet d’un procès-verbal de remaniement
cadastral du 23 décembre 1996 publié le 23 décembre 1996 vol. 19967
nº 6716 changeant le numéro des parcelles A 689 devient AB 57 et A 741
devient AB 56.
Les droits et biens immobiliers mis en vente sont inoccupés.