UNE MAISON À USAGE D'HABITATION • LA ROUAUDIERE

UNE MAISON À USAGE D'HABITATION, avec une toiture en ardoise et façade en parpaings
d’une surface de 225,86 m2 comprenant :
-au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon,
un dressing, un couloir, une buanderie, toilettes, chambre no1 avec salle de bains ;
-à l’étage : une mezzanine, une salle de bains, une chambre no2, une chambre no3,
une pièce à usage de bureau-atelier, un grenier.
Un terrain constitué d’une partie engazonnée et arborée, d’une grande terrasse, d’un
parking et d’un petit cabanon de jardin.
Figurant au cadastre sous les références suivantes :
Section ZH, no 41, lieu-dit la Fromentais, contenance 0ha 06a 60ca.
Ainsi qu’il résulte d’un extrait de la matrice cadastrale délivré par le Centre des Impôts
Fonciers de LAVAL le 23 février 2018 qui est joint à la présente requête.
Il sera ici précisé que :
- la parcelle cadastrée ZH 16 a été divisée en ZH 35 et ZH 36. Cette division résulte
d’un procès-verbal d’arpentage portant le n°160 A, établi par Nathalie DECAMPS,
géomètre expert à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, vérifié par le Service du cadastre
de Vitré le 15 novembre 2000, publié au Service de la Publicité Foncière de LAVAL 2
le 20 juillet 2001 volume 2001 P n°1759 ;
- la parcelle cadastrée ZH 35 a été divisée en ZH 41 et 42 suivant procès-verbal du
cadastre n° 4177 en date du 27 août 2002 publié au Service de la Publicité Foncière
de LAVAL 2 le 27 août 2002 volume 2002 P 1727,
Et tels au surplus que lesdits biens et droits immobiliers qui précèdent, existent,
s’étendent, poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances, appartenances,
dépendances, ensemble de tous immeubles par destination, et en particulier tout
matériel pouvant avoir le caractère d’immeuble par destination, et tout droit et toute
servitude pouvant y être attachés, et toute augmentation et amélioration à y survenir,
sans aucune exception ni réserve.
Lors de la rédaction du procès-verbal de description, le bien était occupé par le propriétaire.