UNE MAISON D’HABITATION AVEC DÉPENDANCE • VILLEMEUX SUR EURE

UNE MAISON D’HABITATION AVEC DÉPENDANCE, comprenant I- MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée :
• Cuisine, salle à manger, séjour (91,70 m²). Sol en béton ciré, murs
peints, poutraisons et plafond peints, grande cheminée en pierre,
emplacement prévu pour deux baies vitrées non encore posées. Coin
cuisine : évier et plaque de cuisson encastrés, placards.
• Bureau (15,10 m²). Sol en béton ciré, murs et plafond en placoplâtre
peint, une fenêtre en aluminium teinté.
• WC (1,05 m²). Sol carrelé, murs et plafond peints, WC anglais avec
chasse d’eau encastrée.
• Chaufferie, dégagement (4,55 m²). Sol en béton à l’état brut, murs et
plafond peints, petits fenestrons en bois, chaudière à fioul.
A l’étage :
• Palier (15,65 m²).Accès par un escalier dont les premières marches sont
en pierres, puis en bois, rampe en bois, sol recouvert de parquet en pin,
murs en placoplâtre peint, plafond peint, fenêtre en aluminium teinté.
• 3 chambres (8,8 m², 12,55 m² et 13,55 m²). Sol recouvert de parquet,
murs et plafond peints, placard encastré, radiateur en fonte, fenêtre
en aluminium teinté.
• Chambre parentale avec coin salle de bains (31,85 m²). Sol recouvert
de parquet, murs et plafond peints, placards encastrés, radiateur en
fonte. Coin salle de bains : deux vasques, baignoire, douche. Fenêtre
en aluminium teinté.
• Salle de bains (6,25 m²). Sol recouvert de linoléum imitation béton
ciré, murs et plafond peints, deux vasques, une douche, branchement
lave-linge, fenêtre en aluminium teinté.
• WC (1,80 m²). Sol en linoléum imitation béton ciré, murs et plafond
peints, cuvette de WC suspendue.
Surface totale loi Carrez : 202,85 m².
II- DÉPENDANCE (en cours de travaux)
• Pièce (16,70 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez). Sol béton, murs en parpaings, plafond en bois.
• Grande pièce (35,60 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez). Sol
béton, murs parpaings à l’état brut, plafond bois.
• Coin sanitaire (5,60 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez). Sol
béton, murs et plafond placoplâtre.
• A l’étage mezzanine (16,90 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez).
Sol bois, murs placoplâtre, plafond isolant nu.
• Cave (12,85 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez). Sol béton,
murs et plafond placoplâtre.
• Garage (57,90 m² dont la fonction l’exclut de la loi Carrez). Sol béton,
murs en parpaings à l’état brut, présence d’une charpente sur laquelle
aucune couverture n’est posée (construction en cours d’aménagement),
présence d’une fosse à vidange.
A l’extérieur :
• Terrasse en béton autour du bâtiment principal.
• Terrain.
Servitudes de passage, de canalisations d’eaux usées, de débord de
toiture et gouttière et de vue au profit de la parcelle cadastrée section B
n° 1691 grevant la parcelle section B n° 1692.
Le tout cadastré section B n° 1691 pour une contenance de 09a 27ca,
ladite parcelle cadastrée section B n° 1691 provenant de la division de
la parcelle anciennement cadastrée section B n° 410 d’une contenance
de 12a 10ca en deux parcelles, à savoir : section B n° 1691, section
B n° 1692.
Suivant acte reçu le 8 novembre 2013 par Me BOURDON-CERUBINI,
notaire à Houdan (78), publié au Service de la Publicité Foncière de Dreux
le 21 novembre 2013 volume 2013 P n° 3780, étant encore précisé qu’il
ressort du procès-verbal de description établi le 7 juillet 2017 par Me Eric
GODFRIN, huissier susnommé, intégralement reproduit ci-après, que « la
division sur place ne correspond pas au plan du cadastre ». Cet immeuble est occupé.