UNE INDIVIDUELLE SUR ÉTAGE CONSTRUITE EN MITOYENNETÉ DES 2 CÔTÉS • FLEURY LES AUBRAIS

UNE INDIVIDUELLE SUR ÉTAGE CONSTRUITE EN MITOYENNETÉ DES 2 CÔTÉS, sur une parcelle de 205 m2 cadastrée section BD n° 207.
La façade est crépie, bordure enherbée présente devant la maison.
Les extérieurs ne sont pas entretenus.
Toiture partiellement couverte par une bâche en plastique.
Elle possède un jardinet fermé à l’arrière. Un garage (environ 27
m²) vaste s’ouvre par une porte métallique basculante permettant
le stationnement d’un véhicule. Cette porte ferme avec difficulté.
Toutes les fenêtres sont en bois, simple vitrage. Persiennes bois.
Elles sont anciennes.
Chauffage : gaz de ville, radiateurs fonte. La chaudière gaz est
actuellement à l’arrêt.
INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée :
- Sas d’entrée : sol couvert de petits carreaux, murs et plafonds
peints. La porte d’entrée tiercée en bois et verre granité ferme par
une serrure et un verrou (environ 5,9 m²).
- Couloir : sol couvert de petits carreaux. Murs en plâtre. Peinture
du plafond vétuste (environ 6,6 m²).
- Chambre 1 : sol en revêtement plastique, tapisseries murales,
plinthes en bois, fenêtre à deux ventaux simple vitrage ouvrant sur
la rue Saint Just, chauffage en fonte présent sous la fenêtre
(environ 11,4 m²).
- Chambre 2 : sol en revêtement plastique, plinthes en bois peintes,
plafond couvert de peinture blanche ternie, fenêtre en bois double
ventail simple vitrage (environ 10,8 m²).
- Salle d’eau : sol en carrelage, joints en ciment, plinthes en
carrelage, joints en ciment noircis, murs en carrelage, joints ciment
tachés sur le mur gouttereau. Les autres murs sont peints de
couleur blanche. Plafond couvert de peinture blanche ternie.
Equipements sanitaires : douche carrelée avec cabine verre. Bac
de douche en bon état. Lavabo et bloc WC en céramique. Absence
d’abattant de WC. 2 fenêtres à simple ventail ouvrent côté jardin (environ 4,3 m²).
- Montée d’escalier : les marches sont recouvertes en revêtement
plastique. Les murs et le plafond sont peints..
A l’étage :
- Cuisine : sol en revêtement plastique, murs en partie haute en
tapisserie. Au dessus des meubles, les murs sont protégés par une
crédence en plaque d’aluminium. La cuisine est aménagée :
meubles formica avec rayonnages et aménagements intérieurs.
Equipements : four, hotte aspirante. Fenêtre double ventail
ouvrant côté rue. Plafond peint. Interrupteurs et prises murales
en état d’usage, de même que la suspension de spots. (environ
8,2 m²).
- Séjour/salle à manger : sol en carrelage. Plinthes assorties au
carrelage, plusieurs éclats. Murs : supports en plâtre, manque de
finition. Plafond couvert de peinture blanche ternie.
Aménagement : niche avec cloison communiquant avec la salle
de bains, avec rayonnages.
Equipements : insert de cheminée avec tablette bois.
Huisseries : une porte fenêtre avec parties fixes droite et gauche,
ouvrant sur la rue. Une seconde fenêtre double ventail ouvre sur
le jardin (environ 27,8 m²).
- WC : sol couvert de petits carreaux, et plinthes en carreaux.
Murs : toile de verre couverte de peinture. Plafond couvert de
peinture blanche ternie.
Equipement : bloc WC en céramique.
Interrupteur mural (environ 1,3 m²).
- Salle de bains : sol couvert de petits carreaux. Plinthes en
carrelage. Murs : faïence jusqu’à mi-hauteur sur le mur
gouttereau. En partie supérieure tapisserie. Plafond en tapisserie.
Equipements : baignoire sabot en céramique, entartrée. Bonde
et cache bonde également entartrés. Lavabo en céramique et
robinetterie. Une fenêtre simple battant ouvre sur le jardin
(environ 3,1 m²).
- Chambre parentale : sol couvert d’un revêtement plastique.
Plinthes en bois peintes.
Murs : tapisserie. Plafond couvert de couleur blanche ternie.
Penderie : rayonnages bois et penderie, 12 portes. Appliques
murales.
Fenêtre : double battant simple vitrage, ouvrant sur le jardin.
Chauffage fonte sous la fenêtre (environ 10,6 m²).
- Seconde chambre : sol couvert d’un revêtement plastique.
Murs : tapisserie. Plafond couvert de peinture blanche.
Huisserie : en bois à deux battants.
Interrupteur, plafonnier et prises murales fonctionnent sans
défaut (environ 10,8 m²).
Surface habitable : 108,50 m². Surface totale : 138 m².